¿Cuáles son los costes de mantenimiento de una vivienda en Tenerife?

Es muy común entre los futuros propietarios y personas que están pensando en comprar una vivienda nueva en las Islas Canarias, cuestionarse cuáles serán los gastos de mantenimiento de su propiedad, una vez que ya ha sido comprada y ya se está disfrutando del mar, la naturaleza, las playas, las olas, el clima… y tantas otras cualidades de estas islas idílicas del norte de África.

Este post lo hemos escrito precisamente para informarle sobre los gastos (tanto mensuales como anuales) de mantenimiento de su vivienda en las Islas Canarias:

COSTES MENSUALES

  • Comunidad de vecinos: Este coste es el del mantenimiento general de la comunidad: de los ascensores, jardines, piscinas, limpieza, etc.
  • Servicios públicos: Electricidad y agua.

COSTES ANUALES

  • Impuesto sobre bienes inmuebles: Es el impuesto sujeto al sistema tributario local de España.
  • Tasa de basuras
  • Impuesto sobre la renta: Es un impuesto que debe pagar por tener una propiedad para su uso propio.

Veamos el siguiente ejemplo, que muestra estos gastos mensuales y anuales en el caso de apartamentos de 1 y 2 dormitorios:

EJEMPLOS - APARTAMENTOS1 dormitorio2 dormitorios
COSTES MENSUALES
Comunidad de vecinos:50 €60 €
Servicios públicos:50 €60 €
COSTES ANUALES
Impuesto sobre bienes inmuebles:190 €250 €
Tasa de basuras:75 €75 €
Impuesto sobre la renta:170 €250 €
TOTAL MENSUAL137 €168 €
(Incluye el coste anual prorrateado)

Conociendo estos gastos de mantenimiento de su vivienda en las Islas Canarias, no se llevará ninguna (mala) sorpresa cuando ya haya aterrizado en las islas, estrenado su nueva casa y esté tumbado en la arena, disfrutando del sol canario.