Многие покупатели и потенциальные владельцы часто спрашивают нас, каковы затраты на покупку нового жилья на Канарских островах. Вот почему мы решили написать этот пост, чтобы ответить на этот общий вопрос и таким образом рассказать, к каким дополнительным расходам надо быть готовым при покупке нового жилья на Канарских островах.

Необходимо иметь ввиду следующие расходы, налоги и платежи:

Покупная цена: сумма без налога ОККН (Общий косвенный канарский налог).
ОККН: составляет 7%.
Нотариальные расходы: В зависимости от покупной цены, обычно в пределах между 700 € и 1.000 €.
Кадастровый сбор: приблизительно ¾ от суммы нотариальных расхдов.
Гербовый сбор: 1 % от покупной цены.

ОККН и другие расходы приблизительно составляют 9% от покупной цены.

Это всего лишь приблизительные расходы и никоем образом не носят договорного характера.

Рассмотрим один пример, какими могут быть приблизительные расходы при покупке нового жилья за 120.000 € на Канарских островах:

Примеры 
Покупная цена:200.000 €
ОККН:14.000 €
Итого:214.000 €
Другие расходы:
Нотариальные расходы:900 €
Кадастровый сбор:600 €
Гербовый сбор:2.000 €
Подготовка документов:250
ИТОГО:217.750 €

 

Надеемся, что с помощью этой полезной информации и на данном конкретном примере мы прояснили ваши возможные вопросы и таким образом вселили в вас уверенность при покупке вашего нового жилья на Канарских островах.